Un esempio di modello di piano di marketing per agenzie immobiliari

Gestisci un'agenzia immobiliare e vuoi promuoverla? Se SÌ, ecco un esempio di modello di piano di marketing per agenzie immobiliari, suggerimenti e idee per attirare i clienti.

Bene, quindi abbiamo considerato tutti i requisiti per l'avvio di un'agenzia immobiliare. Lo abbiamo anche ulteriormente fornito fornendo un modello di piano aziendale di agenzia immobiliare di esempio approfondito. In questo articolo, analizzeremo e redigeremo un esempio di piano di marketing per agenzie immobiliari supportato da idee di guerrilla marketing per le agenzie immobiliari. Quindi indossa il tuo cappello marketing e procediamo.

Un esempio di modello di piano di marketing per agenzie immobiliari

  • La nostra situazione aziendale attuale

Joel Morrison e CO Real Estate Agency è un'agenzia immobiliare che opererà in tutti gli stati degli Stati Uniti d'America ma con sede a Ocean City, nel New Jersey. Attualmente, la nostra agenzia immobiliare è stata debitamente registrata negli Stati Uniti d'America e abbiamo ottenuto con successo la nostra licenza di agenzia immobiliare e altri documenti legali che ci consentiranno di operare legalmente negli Stati Uniti d'America. Operiamo a tempo pieno negli ultimi 6 mesi e il nostro ufficio si trova a Ocean City, nel New Jersey.

Al momento, abbiamo attrezzato con successo il nostro ufficio, preparato tutti i nostri documenti commerciali / contrattuali e abbiamo circa 10 dipendenti a tempo pieno nel nostro libro paga. Siamo anche stati in grado di sigillare oltre una dozzina di offerte di agenzie immobiliari da quando abbiamo iniziato le operazioni a tempo pieno e siamo sul punto di concludere altre 5 offerte entro le prossime 3 settimane.

Infine, abbiamo formato esperti immobiliari e avvocati che gestiranno il nostro braccio di consulenza immobiliare dell'azienda. I nostri servizi di consulenza immobiliare saranno aperti al pubblico tra circa sei mesi. È fondamentale sottolineare che faremo del nostro meglio per vedere che tutti i nostri clienti sono soddisfatti. È un dato di fatto, il nostro mantra sta superando le aspettative di tutti i clienti.

  • Il nostro prodotto e servizi

Joel Morrison and Co Real Estate Agency offrirà una varietà di servizi nell'ambito del settore immobiliare negli Stati Uniti d'America. La nostra intenzione di avviare un'agenzia immobiliare è di trarre profitto dal settore e faremo tutto ciò che è consentito dalla legge negli Stati Uniti per raggiungere il nostro obiettivo e le nostre ambizioni. La nostra offerta commerciale è elencata di seguito;

  • Facilitare un acquisto - guidare un acquirente attraverso il processo.
  • Facilitare una vendita - guidare un venditore attraverso il processo di vendita.
  • Preparazione del documento FSBO - preparazione delle pratiche necessarie per i venditori "in vendita dal proprietario".
  • Gestione della proprietà
  • Scambio di proprietà.
  • Proprietà delle aste.
  • Preparazione di contratti e contratti di locazione.
  • Elencando la proprietà in vendita al pubblico
  • Fornire al venditore una divulgazione delle condizioni di proprietà (se richiesto dalla legge) e altre forme necessarie.
  • Preparazione dei documenti necessari che descrivono la proprietà per pubblicità, opuscoli, case aperte, ecc.
  • Tenendo una casa aperta per mostrare la proprietà.
  • Serve come contatto disponibile per rispondere a qualsiasi domanda sulla proprietà e il programma che mostra gli appuntamenti.
  • Garantire che gli acquirenti siano pre-selezionati e finanziariamente qualificati per l'acquisto della proprietà. (I venditori dovrebbero essere consapevoli del fatto che il sottoscrittore per qualsiasi prestito ipotecario immobiliare è l'ultima parola.)
  • Prezzo di negoziazione per conto dei venditori.
  • Funge da fiduciario per il venditore, che può includere la preparazione di un contratto di acquisto di beni immobili standard.
  • Vendita di immobili completamente arredati
  • Vendita di proprietà terriere
  • Consulenza immobiliare e servizi di consulenza

La nostra dichiarazione di visione

Essere l'agenzia immobiliare numero uno (società) che comprende e soddisfa al meglio tutte le esigenze immobiliari dei nostri clienti negli Stati Uniti d'America e negli investitori stranieri.

  • La nostra dichiarazione di missione

La nostra missione e i nostri valori sono di aiutare le persone, le aziende, i proprietari di immobili e i clienti negli Stati Uniti d'America e in tutto il mondo a realizzare i loro sogni di possedere proprietà, vendita di immobili, proprietà in leasing o affitto di proprietà negli Stati Uniti d'America.

  • I nostri obiettivi di mercato

Finché ci sono persone che vivono negli Stati Uniti d'America, i servizi degli agenti immobiliari saranno sempre bisognosi. Le aziende hanno bisogno di strutture da cui operare e le famiglie e gli individui hanno bisogno di rifugi, quindi la richiesta di agenti immobiliari per aiutarli a risolvere queste esigenze.

Siamo ben posizionati per affrontare le sfide che sono sinonimo nel settore immobiliare e siamo abbastanza ottimisti sul fatto che raggiungeremo l'obiettivo prefissato di generare entrate / profitti sufficienti dal primo mese o dalle operazioni e far crescere il business oltre il New Jersey per altri stati negli Stati Uniti d'America in tempi record.

Siamo stati in grado di esaminare criticamente il mercato immobiliare e abbiamo analizzato le nostre possibilità nel settore e siamo stati in grado di elaborare le seguenti previsioni di vendita (obiettivi di mercato). La proiezione delle vendite si basa sulle informazioni raccolte sul campo e su alcuni presupposti;

  • Noleggia / affitta almeno 20 unità abitative ai clienti ( appartamenti, appartamenti su due piani, monolocali e altri ) entro i primi 6 mesi di attività
  • Noleggia / noleggia un minimo di 10 uffici a clienti entro i primi 6 mesi di attività
  • Gestisci un minimo di 10 proprietà per i clienti entro i primi 6 mesi di attività
  • Vendi un minimo di 20 ettari di terreno entro i primi 12 mesi di attività
  • Sviluppa almeno una proprietà entro i primi 24 mesi di attività
  • Fornire servizi di consulenza e consulenza per un minimo di 10 clienti al mese
  • Gestire un minimo di 24 progetti di ristrutturazione degli edifici entro i primi 12 mesi di attività

Ciò che intendiamo ottenere dai nostri sforzi sul mercato sono i seguenti:

  • Da inserire tra le prime 5 società di agenzie immobiliari negli Stati Uniti d'America (entro un benchmark di 5 anni)
  • Diventare la scelta numero uno quando si tratta di qualsiasi necessità relativa alle agenzie immobiliari negli Stati Uniti d'America
  • Vogliamo costruire un'attività di agenzia immobiliare autosufficiente che contribuirà alla crescita dell'economia degli Stati Uniti d'America.

Il nostro budget di marketing

Siamo nell'agenzia immobiliare non solo per operare come un campione locale, ma per competere favorevolmente con le migliori agenzie di agenzie immobiliari negli Stati Uniti d'America. È un dato di fatto, siamo pronti a far crescere la nostra attività per essere elencati tra le prime 5 società immobiliari negli Stati Uniti d'America e siamo pronti a raggiungere questa impresa entro il prossimo 5 anni. In considerazione di ciò, abbiamo messo da parte un budget di marketing di 50.000 dollari USA per commercializzare in modo aggressivo i nostri servizi.

Successivamente, avremo un budget compreso tra il 5% e il 15% delle nostre entrate annuali per il marketing e la promozione delle attività delle agenzie immobiliari negli Stati Uniti d'America. Crediamo che per poter fare più soldi, dobbiamo spendere dei buoni soldi per far conoscere la nostra attività a tutti quanti.

Piano di marketing per agenzie immobiliari - ANALISI DEL MERCATO

  • Il nostro mercato di riferimento

Il nostro mercato di riferimento è rappresentato dagli Stati Uniti d'America e abbiamo messo in atto piani di reclutamento di agenti indipendenti (broker) a livello nazionale per rappresentare il nostro interesse commerciale ovunque si trovino negli Stati Uniti d'America. Di seguito è riportato un elenco delle persone e delle organizzazioni alle quali faremo tutto il possibile per commercializzare i nostri servizi;

  • Famiglie interessate all'affitto / leasing o all'acquisto di un immobile
  • Organizzazioni aziendali che sono interessate al noleggio / leasing o all'acquisizione di propri beni / proprietà (uffici, magazzini e altri)
  • Proprietari di terreni
  • Proprietari
  • Studenti nelle comunità universitarie (ostelli privati)
  • Investitori stranieri interessati a possedere proprietà negli Stati Uniti d'America
  • Il governo degli Stati Uniti d'America (contratti governativi)
  • Gestori di strutture pubbliche

Piano di marketing per agenzie immobiliari - Analisi SWOT

Il fatto che il settore immobiliare sia molto gratificante non significa che non ci siano sfide nel settore. Avviare un'agenzia immobiliare negli Stati Uniti d'America ha le sue sfide, dovresti rispettare la legge e anche competere con un sacco di altri imprenditori che sono anche interessati a guadagnarsi da vivere e costruire un business negli Stati Uniti.

Al fine di competere favorevolmente nel settore immobiliare come agenzia immobiliare (broker), siamo stati in grado di assumere i servizi di consulenti di business e risorse umane testati e affidabili per aiutarci a condurre analisi SWOT critiche per noi.

Intendiamo massimizzare i nostri punti di forza, esplorando tutte le opportunità che incontreremo, gestiremo adeguatamente le nostre debolezze e affronteremo le nostre minacce. Ecco un riassunto del risultato dell'analisi SWOT condotta per conto di Joel Morrison e Co Real Estate Agency;

  • Forza:

Alcune delle nostre aree di forza che porteremo alla ribalta nel settore immobiliare sono le nostre solide relazioni con i magnati degli investimenti immobiliari in tutti gli Stati Uniti d'America. È pertinente dire che abbiamo un team di esperti che si sono tagliati i denti nel settore. La nostra struttura di commissioni e i nostri rapporti con agenti immobiliari indipendenti nel New Jersey e in altri stati degli Stati Uniti valgono anche per il nostro vantaggio.

  • Debolezza:

Come principiante nel settore, potremmo avere alcune sfide come; competere con agenzie immobiliari che operano nel settore da molti anni. Questo è in larga misura uno dei nostri punti deboli.

  • Opportunità:

Le opportunità nel settore immobiliare sono enormi e siamo pronti a sfruttare tutte le opportunità che ci si presentano.

  • Minaccia:

Alcune delle minacce che probabilmente affronteremo come agenzia immobiliare immobiliare sono politiche governative sfavorevoli e recessione economica globale. Non c'è quasi nulla che possiamo fare per quanto riguarda queste minacce, oltre ad essere ottimisti sul fatto che le cose continueranno a funzionare per il nostro bene.

Vantaggio competitivo

Joel Morrison e Co Real Estate Agency potrebbero essere un nuovo operatore nel settore immobiliare negli Stati Uniti d'America, ma il team di gestione e i membri del consiglio sono considerati guru. Sono persone che sono i principali professionisti e broker autorizzati negli Stati Uniti. Questi fanno parte di ciò che sarà considerato un vantaggio competitivo per noi.

Un altro vantaggio competitivo che stiamo apportando al settore è il modello delle commissioni (la nostra struttura delle commissioni). Sappiamo che i broker freelance (autorizzati) lavorerebbero per il miglior offerente, motivo per cui abbiamo progettato una struttura di commissioni che sarà uno scenario vantaggioso per tutte le parti coinvolte in qualsiasi accordo da noi intrapreso.

Infine, i nostri dipendenti saranno ben curati e il loro pacchetto di welfare è tra i migliori del settore, il che significa che saranno più che disposti a costruire il business con noi e contribuire a raggiungere i nostri obiettivi prefissati e raggiungere tutti i nostri obiettivi.

Piano di marketing per agenzie immobiliari - STRATEGIA DI VENDITA E MARKETING

Siamo consapevoli del fatto che esiste una concorrenza più rigida nel mercato immobiliare negli Stati Uniti d'America; quindi siamo stati in grado di assumere alcuni dei migliori sviluppatori aziendali per gestire le nostre vendite e marketing.

Il nostro team di vendita e marketing sarà reclutato in base alla loro vasta esperienza nel settore e sarà formato su base regolare, in modo da essere ben attrezzato per raggiungere i loro obiettivi e l'obiettivo generale dell'organizzazione. La formazione non è limitata solo ai nostri dipendenti a tempo pieno, ma anche a tutti i nostri broker indipendenti che sono sparsi in tutti gli Stati Uniti d'America.

Il nostro obiettivo è diventare una delle 10 principali agenzie immobiliari negli Stati Uniti d'America, motivo per cui abbiamo delineato strategie che ci aiuteranno a sfruttare i mercati disponibili e crescere per diventare una forza importante nel settore, quindi tanto che i proprietari di immobili ci cercheranno per darci le loro proprietà da gestire per loro. Joel Morrison and Co Real Estate Agency si avvarrà delle seguenti strategie di marketing e vendita;

  • Presenta la nostra attività inviando lettere introduttive a fianco della nostra brochure ai soggetti interessati nel settore immobiliare e anche ai proprietari di immobili.
  • Prontezza nell'offerta di contratti
  • Pubblicizza la nostra attività su riviste e siti web di proprietà immobiliari
  • Elenca la nostra attività su pagine gialle
  • Partecipare a mostre, seminari e fiere aziendali et al
  • Crea pacchetti diversi per diverse categorie di clienti al fine di lavorare con i loro budget e fornire loro alloggi / proprietà di qualità
  • Sfruttare su Internet per promuovere la nostra attività
  • Posiziona un cartello "In vendita" sulla proprietà che indica come contattare l'ufficio immobiliare e l'agente.

Fonti di reddito

Joel Morrison and Co Real Estate Agency è stata fondata con l'obiettivo di massimizzare i profitti nel settore immobiliare attraverso la consegna di proprietà di qualità e convenienti ai nostri clienti stimati e un'efficace gestione della proprietà per conto dei nostri partner commerciali (proprietari e proprietari di immobili). Un'agenzia immobiliare autorizzata può generare entrate da diversi mezzi nell'agenzia immobiliare, specialmente se fanno parte di una vibrante rete immobiliare che copre tutti gli Stati Uniti d'America. Di seguito sono riportate le fonti che intendiamo esplorare per generare entrate per Joel Morrison e Co Real Estate Agency;

  • Sviluppo di proprietà per i nostri clienti
  • Affitto di proprietà / Leasing di proprietà; Leasing a pagamento o percentuale del valore lordo del leasing.
  • Vendita di immobili completamente arredati
  • Vendita di proprietà terriere
  • Leasing di Bare Land
  • Gestisci proprietà e strutture per i clienti
  • Servizi di ristrutturazione della proprietà
  • Consulenza immobiliare e servizi di consulenza; Consulenza oraria a pagamento, in base alle esigenze del cliente.
  • Kit di vendita a domicilio - guide che consigliano come commercializzare e vendere un immobile.

Previsioni di vendita

Finché ci sono persone che vivono negli Stati Uniti d'America, i servizi degli agenti immobiliari saranno sempre necessari. Le aziende hanno bisogno di strutture da cui operare e le famiglie e gli individui hanno bisogno di rifugi, quindi la richiesta di agenti immobiliari per aiutarli a risolvere queste esigenze.

Siamo ben posizionati per affrontare le sfide che sono sinonimo nel settore immobiliare e siamo abbastanza ottimisti sul fatto che raggiungeremo l'obiettivo prefissato di generare entrate / profitti sufficienti dal primo mese o dalle operazioni e far crescere il business oltre il New Jersey per altri stati negli Stati Uniti d'America in tempi record.

Siamo stati in grado di esaminare criticamente il mercato immobiliare e abbiamo analizzato le nostre possibilità nel settore e siamo stati in grado di elaborare le seguenti previsioni di vendita. La proiezione delle vendite si basa sulle informazioni raccolte sul campo e su alcuni presupposti;

  • Noleggia / affitta almeno 20 unità abitative ai clienti (appartamenti, appartamenti su due piani, monolocali e altri) entro i primi 6 mesi di attività
  • Noleggia / noleggia un minimo di 10 uffici a clienti entro i primi 6 mesi di attività
  • Gestisci un minimo di 10 proprietà per i clienti entro i primi 6 mesi di attività
  • Vendi un minimo di 20 ettari di terreno entro i primi 12 mesi di attività
  • Sviluppa almeno una proprietà entro i primi 24 mesi di attività
  • Fornire servizi di consulenza e consulenza per un minimo di 10 clienti al mese
  • Gestire un minimo di 24 progetti di ristrutturazione degli edifici entro i primi 12 mesi di attività

NB: Si noti che non è stato possibile assegnare un importo specifico alla proiezione poiché i prezzi e le commissioni variano a seconda delle proprietà e dei clienti. Parte della nostra strategia aziendale consiste nel lavorare nel budget dei nostri clienti per fornire proprietà / proprietà di qualità; quindi sarà difficile proiettare ciò che probabilmente faremo con tali accordi.

Ma la linea di fondo è che otterremo sicuramente profitti ragionevoli da qualsiasi accordo commerciale che eseguiamo poiché lavoriamo in base alle commissioni. Il mercato immobiliare è strutturato in modo tale che gli sviluppatori immobiliari trarranno sempre profitti da qualsiasi affare che gestiscono.

  • La nostra strategia di prezzo

Parte della nostra strategia aziendale è garantire che lavoriamo nel rispetto del budget dei nostri clienti per offrire loro proprietà eccellenti. Il settore immobiliare si basa su commissioni e le proprietà sono valutate dai professionisti in base all'area in cui si trova la struttura, al tipo di struttura e ad altri fattori. Dal momento che non siamo direttamente in controllo del sistema di prezzi nel settore immobiliare, possiamo attenerci solo a ciò che è ottenibile quando si tratta di struttura dei prezzi.

Il nostro punto di vendita unico; Cosa rende la nostra agenzia immobiliare superiore alle nostre competizioni

Il nostro punto di forza unico come agenzia immobiliare è che porteremo sul tavolo le nostre solide relazioni con i magnati degli investimenti immobiliari in tutti gli Stati Uniti d'America e abbiamo anche un team di esperti che si sono tagliati i denti nel settore .

La nostra struttura delle commissioni e le relazioni con gli agenti immobiliari indipendenti nel New Jersey e in altri stati degli Stati Uniti valgono anche per il nostro vantaggio. Sappiamo che i broker freelance (autorizzati) lavorerebbero per il miglior offerente, motivo per cui abbiamo progettato una struttura di commissioni che sarà una vincita per tutte le parti coinvolte in qualsiasi accordo intrapreso da noi.

Inoltre, ci assicureremo di lavorare nel budget di ciascuno dei nostri clienti quando si tratta di offrire loro varie opzioni di proprietà da affittare, affittare o acquistare e continueremo a lavorare sodo per guadagnare la fiducia dei proprietari / proprietari di immobili che sono anche i nostri clienti.

Vantaggi I nostri clienti possono guadagnare quando patrocinano la nostra agenzia immobiliare

Come parte dei nostri piani per rendere i nostri clienti la nostra priorità numero uno e diventare una delle 5 principali società di agenzie immobiliari negli Stati Uniti d'America, motivo per cui parte della strategia aziendale è garantire che lavoriamo nel budget di ai nostri clienti di offrire loro eccellenti proprietà. Garantiremo la consegna di proprietà di qualità e convenienti ai nostri stimati clienti e un'efficace gestione della proprietà per conto dei nostri partner commerciali (proprietari e proprietari).

In considerazione di ciò, ecco i vantaggi che i nostri clienti e potenziali clienti possono trarre vantaggio quando patrocinano i nostri servizi:

  • Proprietà standard e convenienti
  • Servizi di consulenza gratuiti per quanto riguarda gli investimenti futuri in qualsiasi portafoglio di attività immobiliari e simili.
  • Un buon rapporto qualità-prezzo

Guerrilla Strategie di marketing per la nostra agenzia immobiliare

  • Creazione dell'identità del marchio per la nostra società di agenzie immobiliari

Siamo abbastanza consapevoli del fatto che se il nostro marchio è ben comunicato al nostro mercato di riferimento, renderà più facile l'accettazione del marchio. Siamo stati in grado di lavorare con i nostri consulenti per aiutarci a mappare la pubblicità e le strategie pubblicitarie che ci aiuteranno a camminare nel cuore del nostro mercato di riferimento. Siamo pronti a prendere d'assalto il settore immobiliare, motivo per cui abbiamo preso provvedimenti per un'efficace pubblicità e pubblicità della nostra azienda.

Di seguito sono elencate le piattaforme che intendiamo sfruttare per promuovere e pubblicizzare la nostra attività di agenzia immobiliare;

  • Pubblica annunci su piattaforme sia cartacee che elettroniche (TV, radio, giornali e riviste immobiliari)
  • Posiziona i nostri banner flessibili con il logo e i contatti della nostra azienda in ogni proprietà che mettiamo in vendita o in affitto.
  • Sponsorizza programmi TV pertinenti
  • Massimizza il sito Web della nostra azienda per promuovere il nostro marchio aziendale
  • Sfruttare le piattaforme Internet e social media come; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ e altre piattaforme (forum online immobiliari) per promuovere la nostra attività ed elencare le nostre proprietà in vendita e in affitto.
  • Installa i nostri tabelloni pubblicitari in posizioni strategiche
  • Distribuisci periodicamente volantini e volantini in aree mirate
  • Partecipare alle riunioni delle associazioni dei proprietari e delle residenze allo scopo di creare reti e presentare la nostra attività.

Alleanza strategica di marketing con i nostri concorrenti nel settore delle agenzie immobiliari

Abbastanza buono, la natura del business delle agenzie immobiliari dà spazio a un agente / agenzia immobiliare per formare un'alleanza di marketing strategica con i suoi concorrenti nel settore. È un dato di fatto, nessun agente / agenzia immobiliare può sopravvivere al settore senza fare rete con altri agenti / agenzie immobiliari. Questo perché nella maggior parte dei casi, l'agente che è responsabile del noleggio / leasing o della vendita di una proprietà non è sempre la persona che porterà i clienti come richiesto. Altri agenti / agenzie potrebbero avere un cliente a terra.

Per esempio; se l'agente A ha una proprietà da affittare / affittare / vendere, tutto ciò che deve fare è informare gli altri agenti all'interno della sua rete. Una volta che un agente all'interno della sua rete porta un cliente che alla fine affitta, affitta o acquista la proprietà, condividerà la commissione di agenzia come concordato da entrambe le parti. A volte più di un agente è coinvolto in tali affari.

Le nostre strategie di fidelizzazione dei clienti (modi per migliorare la nostra esperienza del cliente)

Come società di agenzie immobiliari, il nostro obiettivo aziendale è garantire che rendiamo disponibili proprietà di buon livello e convenienti per i nostri clienti e anche garantire che lavoriamo per dare loro un valore per il loro denaro.

In considerazione di ciò, faremo tutto il possibile per rendere le nostre proprietà; le proprietà in affitto sono particolarmente sicure e confortevoli per tutti coloro che le hanno affittate. Parte dei piani per raggiungere questo obiettivo è quello di garantire che gli inquilini vengano adeguatamente schermati prima di affittare i nostri immobili a loro. Questo ci darà l'opportunità di affittare le nostre proprietà solo a cittadini responsabili che non danneggino o proprietà o creeranno problemi con altri inquilini.

Questi sono i modi che intendiamo utilizzare quando si tratta di migliorare la nostra esperienza del cliente in modo che possiamo creare una buona impressione e generare da loro attività ripetute:

  • Garantisce la consegna di proprietà standard ai nostri clienti e inquilini
  • Assicurati di ricevere feedback dai nostri inquilini in ogni momento
  • Assicurati di lavorare entro il budget dichiarato dei nostri inquilini o clienti che desiderano acquistare proprietà
  • Utilizzate un efficace software di gestione delle relazioni con i clienti (CRM) per gestire efficacemente la nostra base / locatari di clientela.
  • Garantisce il trasporto dei nostri clienti / inquilini quando prendiamo decisioni che li riguardano direttamente.

Possibili modi in cui intendiamo offrire incentivi ai nostri inquilini / clienti / clienti (bonus, sconti, ecc.)

Parte delle nostre strategie di marketing che sono chiaramente indicate nei nostri piani aziendali è quella di garantire che offriamo ai nostri clienti / inquilini incentivi per consentirci di mantenerli e, naturalmente, continuare a generare affari ripetuti da loro e anche per attirare nuovi clienti / inquilini . Sappiamo che se vogliamo conquistare la nostra giusta quota del mercato esistente, dobbiamo essere disposti a superare in astuzia i nostri concorrenti.

Parte degli incentivi che intendiamo offrire ai nostri stimati clienti / inquilini è di offrire loro servizi di consulenza gratuiti in relazione all'affitto / leasing di appartamenti o all'acquisto di proprietà. Daremo anche ai nostri clienti / inquilini esistenti l'opportunità di essere i primi ad accedere a qualsiasi opportunità disponibile attraverso di noi. Ciò significa che se abbiamo proprietà in affitto, in locazione o in vendita, daremo innanzitutto la preferenza ai nostri clienti esistenti; prima di renderlo disponibile al pubblico.

Creeremo anche un piano di fidelizzazione che ci consentirà di premiare i nostri affittuari fedeli che sono stati in grado di rimanere a lungo nelle nostre proprietà, pagando gli affitti senza inadempienza, mantenendo le nostre proprietà sotto la loro cura in buona forma e che fanno riferimento anche ai nostri servizi ai loro familiari, amici e colleghi. Premiarli potrebbe offrire sconti ai nostri clienti ogni volta che ci patrocinano e anche offrire loro regali in occasioni speciali come Natale, Capodanno, Ringraziamento, Feste dell'Indipendenza e Easter et al.

  • Servizio post vendita e assistenza clienti

Quando si tratta del settore delle agenzie immobiliari, ci sono sale per i servizi post vendita. La verità è che una volta che sei in grado di affittare un appartamento a un inquilino, è tua responsabilità assicurarti che ogni struttura all'interno dell'appartamento sia funzionale come previsto e, in caso contrario, è tua responsabilità ripararla. La verità è che la maggior parte dei proprietari di casa in genere assegnerebbe la responsabilità di mantenere una proprietà a un'agenzia immobiliare; di solito sono i custodi delle proprietà che hanno affittato soprattutto se sono coinvolti nell'aspetto della gestione della proprietà del settore immobiliare.

In considerazione di ciò, massimizzeremo le nostre applicazioni software di gestione delle relazioni con i clienti in modo da rimanere in contatto con i nostri inquilini e clienti in modo che possano comunicare facilmente con noi quando hanno problemi con le proprietà che abbiamo affittato / affittato a loro. Faremo anche in modo di portarli con sé quando avremo promozioni che ne trarranno beneficio.

10 possibili domande che intendiamo porre ai nostri clienti durante il nostro sondaggio di mercato

Queste sono le 10 possibili domande che presenteremo quando effettueremo sondaggi di marketing sui nostri clienti / clienti:

  1. Sei soddisfatto della qualità e dello standard della nostra proprietà che hai affittato, affittato o acquistato?
  2. Se non sei soddisfatto della qualità e dello standard delle nostre proprietà in quali settori vorresti che migliorassimo in futuro?
  3. Se decidessi di cambiare posizione, in quale area vorresti trasferirti e in quale tipo di alloggio vorresti noleggiare, affittare o acquistare?
  4. Come vorresti che ti comunicassimo quando vogliamo trasmettere informazioni utili che saranno di beneficio a te o a qualcuno che conosci (ad esempio quando abbiamo proprietà in vendita, in affitto o in affitto et al)? Tramite lettere, messaggi di testo, e-mail o tramite app mobili (BBM, twitter, 2Go, WeChat, WhatsApp et al)
  5. Stai cercando un immobile da affittare, affittare o acquistare? Se sì, qual è il tuo budget?
  6. Se hai un immobile in affitto, in affitto o in vendita, te lo darebbe liberamente per aiutarti a gestirlo?
  7. Sei soddisfatto delle strutture disponibili nelle nostre proprietà?
  8. Se non sei soddisfatto delle strutture disponibili nelle nostre proprietà, quali strutture aggiuntive vorresti che includessimo nelle nostre proprietà?
  9. Puoi consigliare comodamente la nostra società di agenzie immobiliari ai tuoi familiari, amici e colleghi?
  10. Sei soddisfatto della consegna del nostro servizio clienti? Altrimenti su quali aree vorresti che migliorassimo?

Idee di marketing attuabili per la nostra agenzia immobiliare

Modi convenienti che intendiamo pubblicizzare / promuovere la nostra attività di agenzia immobiliare senza utilizzare Internet

  • Inserire annunci pubblicitari su entrambe le piattaforme di stampa (giornali e riviste immobiliari) ed elettroniche (radio e TV)
  • Sponsorizzare programmi comunitari pertinenti
  • Partecipa a fiere / esposizioni immobiliari locali e intenzionali
  • Elenca la nostra attività su pagine gialle
  • Posiziona i nostri tabelloni pubblicitari in posizioni strategiche
  • Distribuisci periodicamente volantini e volantini in aree mirate
  • Partecipare alle riunioni delle associazioni dei proprietari e delle residenze allo scopo di creare reti e presentare la nostra attività.

Modi a basso costo che intendiamo pubblicizzare / promuovere la nostra società di agenzie immobiliari su Internet

Siamo abbastanza consapevoli del fatto che Internet è attualmente la piattaforma più grande quando si tratta di pubblicità / promozione di qualsiasi attività commerciale e una cosa positiva della pubblicità su Internet che è molto più economica rispetto ad altre piattaforme pubblicitarie convenzionali. Questo è il motivo per cui ci assicureremo di esplorare tutti i mezzi disponibili sulla piattaforma Internet per promuovere la nostra attività di agenzia immobiliare.

Ecco come intendiamo fare leva su Internet per pubblicizzare / promuovere la nostra attività di agenzia immobiliare:

  • Sfruttare le piattaforme Internet e social media come; Instagram, Flickr, Fotolog, Pinterest, Shutterfly, Tumblr, WordPress, Facebook, Twitter, YouTube, Google+ e Snapchat per promuovere il nostro marchio di agenzie immobiliari
  • Progetta un sito Web aziendale interattivo e utilizzeremo la piattaforma per promuovere la nostra società di agenzie immobiliari
  • Pubblica annunci su siti Web ad alto traffico
  • Impegnati nel blog e fai uso della piattaforma per promuovere la nostra società di agenzie immobiliari
  • Sfrutta la strategia di email marketing per pubblicizzare e promuovere la nostra società di agenzie immobiliari

Idee di marketing creativo specifiche per la nostra agenzia immobiliare

Uno dei fattori chiave che funzionano abbastanza bene per gli agenti / agenzie immobiliari è la loro capacità di fare rete con il maggior numero di agenti / agenzie immobiliari che riescono a trovare. Ciò fornirà loro una leva sul mercato. Con una solida rete e una base di dati di inquilini, è più facile collegare un inquilino che è alla ricerca di un immobile da affittare, affittare o acquistare a un agente / agenzie immobiliari che hanno proprietà elencate per l'affitto, l'affitto o la vendita.

Un'altra abilità di marketing creativo che è altamente produttiva nel settore delle agenzie immobiliari sta facendo leva su Internet. Internet è forse uno dei modi più semplici per ottenere clienti in cerca di alloggi da affittare, affittare o acquistare. Assicurati solo di indirizzare i siti immobiliari ad alto traffico per elencare le tue proprietà che sono in affitto, locazione e vendita e rimarrai stupito dal tasso di chiamate o e-mail che riceverai da coloro che sono interessati alla proprietà. Puoi anche fare leva su piattaforme di social media come Twitter et al per commercializzare le tue proprietà.